Trình phương án Sân Golf 615 ha – Lý do T&T chọn TT Cam Lộ

Tháng 12/2021, Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T đã có buổi làm việc với UBND huyện Cam Lộ, tỉnh Quảng Trị về việc báo cáo thực hiện Dự án khu Tổ hợp du lịch – dịch vụ – đô thị và sân golf tại địa phương này.

Theo đó, CTCP T&T đã trình phương án lập quy hoạch dự án khu Tổ hợp du lịch – dịch vụ – đô thị và sân golf tại thị trấn Cam Lộ, huyện Cam Lộ với quy mô 615 ha. Trong đó sân golf 36 lỗ với diện tích trên 145 ha và diện tích biệt thự sân golf hơn 19 ha.

Với mục đích thúc đẩy sự phát triển huyện Cam Lộ và đóng góp tích cực cho sự phát triển của tỉnh Quảng Trị, hoàn thiện hệ thống sinh thái đô thị phức hợp Cam Lộ và tích hợp cộng đồng. Dự án là chất xúc tác phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng cuộc sống và phát triển hệ sinh thái, môi trường bền vững tại huyện Cam Lộ.

Vị trí Hồ Nghĩa Hy – Huyện Cam Lộ

Việc tập đoàn T&T chọn Cam Lộ làm trung tâm và phát triển dự án, chủ yếu 3 lý do sau đây:

Địa hình cảnh quan đa dạng:

Vị trí dự án có địa hình đồi núi đan xen, tương đối cao so với các khu vực khác và ít chịu ảnh hưởng của khí hậu, lũ lụt hàng năm. Địa chất phù hợp cho việc đầu tư xây dựng công trình. Ngoài ra hệ thống hồ điều hoà thể hiện đặc thù xây dựng thị trấn tại địa phương. 

Khu vực này có 3 dạng địa hình: Bằng phẳng ở phía Bắc, mặt nước ở giữa và đồi núi thấp ở phía Nam. Khai thác những thuận lợi về vị trí, địa hình và không gian cảnh quan rừng kết hợp mặt nước tạo nên một phát triển mới đặc trưng cho khu vực.

Tổng diện tích 615 ha, có không Gian cảnh quan rừng tập trung và địa hình đồi núi đan xen kết hợp không gian mặt nước hồ Nghĩa Hy rộng 88 ha tạo ra vùng cảnh quan đẹp và môi trường sinh thái trong lành. Hướng nhìn từ đô thị về hướng đồi núi khu vực phía Nam, dự án sẽ có tầm nhìn thoáng rộng và cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp.

Tuyến giao thông kết nối:

Về mặt giao thông, dự án có vị trí là điểm trung chuyển và kết nối các khu vực. Vị trí chiến lược nằm trên hành lang kinh tế Đông Tây, kết nối trực tiếp với cửa Khẩu Lao Bảo. Nằm giữa vị trí TP Đông Hà, Khu kinh tế Đông Nam và Khu kinh tế thương mại đặc biệt Lao Bảo.

Nằm tại vị trí là điểm chuyển giao giữa cao tốc Cam Lộ – Lao Bảo và Cam Lộ – La Sơn. Kết nối trực tiếp với Đông Hà, sân bay Quảng Trị và các cảng biển lớn.

Phát triển hành lang du lịch:

Quảng Trị có 3 tài nguyên du lịch quan trọng bao gồm: Du lịch nghỉ dưỡng ven biển, du lịch văn hoá lịch sử cách mạng và du lịch sinh thái rừng.

Khu dự án nằm ở vị trí chuyển giao kết nối các điểm du lịch từ Đông sang Tây và từ phía Bắc xuống phía Nam tỉnh Quảng Trị. Tại đây, Cam Lộ đồng thời là vị trí cửa ngõ đón tiếp dòng du lịch từ các nước láng giềng qua cửa khẩu Lao Bảo, đồng thời là điểm trung gian toàn tỉnh.

Dự án khu Tổ hợp du lịch – dịch vụ – đô thị và sân golf tại thị trấn Cam Lộ, huyện Cam Lộ

Được biết, hiện nay Công ty Cổ phần Tập đoàn T&T (địa chỉ: Số 18, phố Hàng Chuối, phường Phạm Đình Hổ, quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) đang được UBND tỉnh Quảng Trị cho đầu tư nhiều dự án lớn trên địa bàn và tạo điều kiện cho phép đề xuất, khảo sát, nghiên cứu các dự án lớn khác trong lĩnh vực bất động sản, năng lượng, cảng hàng không…

Cụ thể, Tập đoàn T&T là chủ đầu tư dự án Khu dịch vụ – du lịch Gio Hải, huyện Gio Linh; với tổng vốn đầu tư gần 4.471 tỷ đồng. 

Dự án được triển khai trên diện tích đất 8,476 ha, thuộc xã Gio Hải, huyện Gio Linh. T&T sẽ xây dựng một khu khách sạn 7 đến 15 tầng tiêu chuẩn 4 sao; khu thương mại dịch vụ chăm sóc sức khỏe cổ truyền, chăm sóc sức khỏe hiện đại, vui chơi, giải trí; khu resort nghỉ dưỡng bao gồm các biệt thự nghỉ dưỡng, bungalow; khu nghĩ dưỡng kết hợp khu phố thương mại, cho thuê phục vụ cho khu dịch vụ du lịch…

Ngoài dự án Khu đô thị – dịch vụ du lịch Gio Hải, T&T Group cũng đã đề xuất đầu tư các dự án bất động sản lớn khác tại Quảng Trị như: Khu đô thị phía Đông thành phố Đông Hà; dự án Khu du lịch – dịch vụ Triệu Vân, huyện Triệu Phong.

Về lĩnh vực năng lượng, T&T còn tham gia vào dự án Trung tâm điện khí LNG Hải Lăng giai đoạn I cùng các doanh nghiệp khác là Tổng công ty năng lượng Hanwha (HEC) – Tổng công ty khí Hàn Quốc (KOGAS) – Tổng công ty điện lực Nam Hàn Quốc (KOSPO). Tổng vốn đầu tư giai đoạn I của dự án lên tới gần 54.000 tỷ đồng (hơn 2,3 tỷ USD).

T&T cũng là đơn vị lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự án cảng hàng không Quảng Trị. Dự án có tổng mức đầu tư 5.822,9 tỷ đồng; trong đó giai đoạn 1 là 2.913,6 tỷ đồng. Hiện dự án đã được Thủ tướng Chính phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án theo phương thức PPP.

(*) Thông tin được Huy Trương tổng hợp từ nhiều nguồn.